VERMIETET Teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Wohnkonzept und Aufzug
Warmmiete im Monat
1
Zimmer
28.96m2
Fläche
Nürnberg
Beschreibung
Diese teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fürther Straße 188 in Nürnberg und bietet auf ca. 28,96 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und eignet sich insbesondere für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und lässt den Wohnraum hell und offen wirken. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Zur vorhandenen Teilmöblierung gehören ein Bett sowie ein Schrank.
Die Küchenzeile ist mit einem Herd ausgestattet und funktional in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 5. Obergeschoss.
Die Wohnung ist ab Mitte Juli bezugsfrei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Fürther Straße 188 im Nürnberger Westen und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch der Frankenschnellweg (A73) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Pendler.
Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung an. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen und vielfältigen Angeboten des täglichen Bedarfs sorgt für eine hohe Wohnqualität im Alltag.
Sonstiges
Energie
Baujahr ca.
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
N/A
Energieeffizienzklasse
Energieausweis
28/11/2019 - 27/11/2029