Smart. Möbliert. Einzugsbereit - Ihre neue, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Eberhardshof!
Warmmiete im Monat
1
Zimmer
26.16m2
Fläche
Nürnberg
Beschreibung
Auf rund 26,16 m² vereint sich alles, was modernes Wohnen braucht: ein durchdachter 1-Zimmer-Grundriss, stilvolle Ausstattung und eine Atmosphäre, die sich sofort richtig anfühlt.
Der offene Wohnraum verbindet Wohnen, Essen und Schlafen zu einem klar strukturierten Ganzen. Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht, was dem Raum Großzügigkeit und Helligkeit verleiht. Die integrierte Küchenzeile ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, ideal für den schnellen Morgenkaffee oder das spontane Dinner.
Im Badezimmer setzt sich der moderne Stil fort: bodengleiche Dusche, Waschmaschinenanschluss und hochwertige Fliesen bieten Komfort und Funktionalität. Gleich beim Eingang gibt es Platz für eine kleine Garderobe, ein Detail, das den Alltag erleichtert.
Die Wohnung wird möbliert vermietet mit Bett, Schrank, Tisch, Stühlen, Kommode, Garderobe, Teppich und sogar einem Bild an der Wand. Einziehen, Tasche abstellen, ankommen – mehr braucht es nicht.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller. Der Bodenmix aus Parkett und Fliesen schafft eine gepflegte, funktionale und stilvolle Atmosphäre.
Ab Dezember steht die Wohnung zur Verfügung, perfekt für alle, die beruflich starten, pendeln oder studieren und Wert auf eine smarte, unkomplizierte Wohnlösung legen.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt im begehrten Nürnberger Stadtteil Eberhardshof – zentral und dennoch angenehm ruhig. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte und Fachpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der lebendige Stadtteil bietet eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, Kultur und kleinen Geschäften.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen und sind so schnell und zuverlässig in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen. Mit dem Auto gelangen Sie über den Frankenschnellweg direkt an die A3, A6 und A73. Den Nürnberger Flughafen erreichen Sie in etwa 15 Minuten, was die Lage besonders praktisch für Geschäftsreisende und Vielreisende macht.
Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. In etwa 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß den grünen Westpark mit großzügigen Wiesen, Spiel- und Sportflächen – ideal zum Entspannen oder Aktivsein. Ebenso laden die nahegelegenen Pegnitzwiesen zu Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein.
Darüber hinaus sind das Nordstadt Klinikum, der Justizpalast und die DATEV gut erreichbar. Das gewachsene Wohnumfeld und die gepflegte Nachbarschaft runden das attraktive Angebot ab – perfekt für alle, die urbanes Leben mit erholsamer Ruhe verbinden möchten.
Sonstiges
Energie
Baujahr ca.
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56 kWh/(m²*a) kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
Energieausweis
03/07/2020 - 02/07/2030