Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung: Komfortabel, barrierearm & zum Erstbezug!
Kaufpreis
3
Zimmer
78.86m2
Fläche
Fürth
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in der Fürther Südstadt. Auf circa 78 m2 empfängt
Sie ein modernes, gemütliches Zuhause mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett unter den Füßen. Zwei stilvol-
le Bäder bieten Ihnen die Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche in der Echtglas-Duschkabine oder einem
entspannten Schaumbad.
Die offene Küche wird schnell zum Herzstück – hier starten Sie den Tag mit einem Kaffee oder zaubern Dinner
für Freunde. Und dann: Ihr Balkon, der in Südlage perfekte Abende bei Sonnenuntergang verspricht.
Ruhe und Komfort sind garantiert – 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen
für ein entspanntes Wohnen. Und das Beste: Der Aufzug bringt Sie barrierearm in Ihr neues Reich.
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Lage
Die Gegend um die Immobilie hat einiges zu bieten: Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannten
Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist schnell zu Fuß
erreichbar – egal ob Supermärkte, Bäckereien oder kleine Läden. Dazu gibt’s in der Umgebung viele Cafés und
Restaurants.
Für Familien ist die Lage ideal, da es viele Kindergärten und Schulen in der Nähe gibt, von der Grundschule bis
zur weiterführenden Schule.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen einen schnell von A nach B, und vom Fürther Hauptbahnhof aus
kommt man bequem nach Nürnberg und in andere Städte.
Auch die Autobahnen A73 und A3 sind schnell erreicht und eine Top Anbindung garantiert.
Sonstiges
Energie
Baujahr ca.
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
Energieausweis
29/01/2024 - 08/07/2031