Moderne, teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg – sofort bezugsfrei
Warmmiete im Monat
1
Zimmer
31.75m2
Fläche
Nürnberg
Beschreibung
Diese nahezu voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines umfassend sanierten Wohnhauses und bietet auf ca. 31,75 m² eine praktische Raumaufteilung mit moderner Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die zentral wohnen und ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.
Der Wohnbereich wirkt durch die großformatigen Fliesen in grauer Marmoroptik hell und modern. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen ebenso wie die Tageslichtküche für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über elektrische Außenrollläden im Wohnbereich und in der Küche. Eine Klimaanlage der Marke Beko ist bereits vorhanden und kann nach Abschluss der derzeit laufenden Fassadenarbeiten genutzt werden.
Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd und Kühlschrank ist bereits im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus stehen verschiedene Küchenutensilien zur Verfügung, wodurch ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt unter anderem über ein Bett, einen Kleiderschrank, eine Waschmaschine sowie weitere Ausstattungsdetails für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodennahe Dusche. Auch die Küche ist mit den Fliesen in Marmoroptik ausgestattet und fügt sich optisch gut in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das Wohnhaus wurde bereits umfangreich saniert. Unter anderem wurde eine neue Gasheizungsanlage eingebaut. Zudem ist eine Fassadensanierung geplant. Ein Aufzug sowie eine Sprechanlage sind im Haus vorhanden.
Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s ist verfügbar.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Allersberger Straße 88 in zentraler Lage von Nürnberg und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Der Nürnberger Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindungen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie in die Nürnberger Innenstadt.
Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung an. Zudem befinden sich zahlreiche Sport-, Freizeit- und Gastronomieangebote in der Nähe und sorgen für eine abwechslungsreiche Wohnumgebung.
Sonstiges
Energie
Baujahr ca.
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
N/A
Energieeffizienzklasse
Energieausweis
25/03/2025 - 25/03/2035