Lebendiges Zuhause in der schönen Gustavstraße
Kaltmiete im Monat
4
Zimmer
94m2
Fläche
Fürth
Beschreibung
Wohnen, wo Geschichte atmet
Treffen Sie Ihr neues Zuhause: ein denkmalgeschütztes Stadthaus, das mehr ist als vier Wände – es ist ein Geschichtenerzähler. Ob Sie alleine einziehen oder als Paar ankommen: Wer das Außergewöhnliche liebt, wird sich hier Hals über Kopf verlieben.
Altbaucharme zum Anfassen
Freigelegte Sandsteinwände, originalgetreue Echtholz-Kastenfenster und seidig abgeschliffene Echtholzböden flüstern von vergangenen Zeiten – und machen jedes Zimmer zu einer Bühne für Ihre Wohnträume.
Erdgeschoss: Ihre Bühne der Möglichkeiten
Sie möchten eine gemütliche Wohnküche? Ein inspirierendes Atelier? Eine kleine Galerie oder einen feinen Showroom? Das Erdgeschoss wartet nur darauf, Ihre Idee Wirklichkeit werden zu lassen.
-Modern trifft historisch
Zwei frisch sanierte Bäder betten modernen Komfort in alte Mauern: Morgens wachkitzeln lassen von einer Regendusche, abends in der besonderen Wanne entspannen – luxuriös, ohne den Charme zu verlieren.
Warum hier einziehen?
Weil Sie nicht 08/15 wohnen wollen, sondern in einem Haus, das Charakter hat. Hier sind Sie nicht Mieter*in, sondern Hüter*in eines Stücks Stadtgeschichte.
Erleben Sie Geschichte zum Wohnen – und lassen Sie sich begeistern!
Kontaktieren Sie uns noch heute, bevor sich jemand anderes diesen Schatz schnappt.
Hinweis:Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Lage
Gustavstraße – wo Fürth sein Herz schlägt
Willkommen in der Gustavstraße, der lebendigen Hauptader der Fürther Altstadt. Kopfsteinpflaster, Fachwerkfassaden und der Duft frisch gerösteter Bohnen aus kleinen Cafés geben hier den Takt vor. Zwischen charmanten Boutiquen, Szenebars und traditionellen Wirtshäusern pulsiert das urbane Leben – und doch liegt die Ruhe der Natur nur wenige Schritte entfernt.
Perfekt vernetzt
Ob zur Arbeit nach Nürnberg, zum Shopping in die Fürther City oder zum Flughafen:
**ÖPNV** – U-Bahnhof „Fürth Rathaus“, diverse Buslinien sowie die S-Bahn sind in Gehweite; in gut 15 Minuten steht man am Nürnberger Hauptbahnhof.
**Auto** – In drei Minuten erreichen Sie den Frankenschnellweg **A 73**, der Nürnberg und Erlangen verbindet. Über die A 73 ist auch die **A 3** fix erreicht – Würzburg und Regensburg rücken so angenehm nah.
Grün vor der Haustür
Wenn der Kopf nach frischer Luft verlangt, spazieren Sie in wenigen Minuten zum Stadtpark Fürth oder laufen entlang des Pegnitzgrunds – Joggingstrecke, Picknickwiese und Feierabend-Auszeit inklusive.
Alles für den Alltag – und mehr
Bäcker fürs Sonntagscroissant, Wochenmarkt fürs Regionalgemüse, Apotheke um die Ecke – hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Und falls Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten: Die prominente Adresse eignet sich ebenso für ein kleines Büro, Atelier oder eine Praxis.
Kurz gesagt: In der Gustavstraße wohnen Sie mitten im historischen Flair, perfekt angebunden und mit den schönsten Grünoasen gleich um die Ecke – eine Lage, die Geschichte erzählt und Zukunft ermöglicht.
Sonstiges
Energie
Baujahr ca.
1728
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
N/A
Endenergiebedarf
N/A
Energieeffizienzklasse
Energieausweis
N/A