Endlich ankommen: Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz!
Kaufpreis
5
Zimmer
110.83m2
Fläche
Fürth
Beschreibung
Hier findet Ihre Familie Raum zum Wachsen!
Im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes erwartet Sie ein Erstbezug mit circa 110 m², durchdachtem Grundriss und gehobener Ausstattung.
- Offener Wohn-/Essbereich als Herzstück der Wohnung
- Drei Kinder-/Arbeitszimmer & großes Elternschlafzimmer
- Zwei Bäder: bodengleiche Dusche & Badewanne
- Balkon mit Nordwest-Ausrichtung für entspannte Abende
- Fußbodenheizung & Echtholzparkett für Wohlfühlatmosphäre
- Hauswirtschaftsraum & großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe
Perfekte Lage für Familien
Grünflächen, Kitas & Schulen sind in direkter Nähe. Supermärkte, Cafés und Restaurants erleichtern den Alltag. Schnelle Anbindung dank Bus, Bahn & Autobahnen A73/A3.
Extra Komfort: Tiefgarage (32.900 €), Aufzug & Kellerabteil.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten – profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit!
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die beigefügten Fotos dienen als Beispielbilder und veranschaulichen, wie die Wohnung mit entsprechender Einrichtung wirken kann.
Neugierig? Fordern Sie jetzt das Exposé an!
Lage
Lage, die den Alltag erleichtert:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit Parks und Grünflächen direkt vor der Tür. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Dank Straßenbahn, Bus und der Nähe zum Fürther Hauptbahnhof sind Sie flexibel unterwegs, während die Autobahnen A73 und A3 eine schnelle Anbindung bieten.
Sonstiges
Energie
Baujahr ca.
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
Energieausweis
29/01/2024 - 08/07/2031