Eigenes Haus mit Garten, Garage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Hirschaid

Ein eigenes Haus, ein eigener Garten und zusätzliche Flächen, die im Alltag echten Mehrwert schaffen: Diese Doppelhaushälfte in Hirschaid bietet bei aktuell 3 Zimmern rund 96 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein ca. 400m² großes Grundstück.

Der Grundriss eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen. Vom Paar über die kleine Familie bis hin zu Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Neben den Wohnräumen stehen ein Balkon sowie weitere praktische Flächen rund um Garage, Hobby und Stauraum zur Verfügung.

Weitere Informationen und Eindrücke zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Die Immobilie befindet sich in Hirschaid im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Der Markt Hirschaid verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar. Ergänzt wird die örtliche Versorgung durch gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Auch für Familien bietet Hirschaid gute Voraussetzungen. Kindertagesstätten sowie verschiedene schulische Einrichtungen befinden sich vor Ort. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Familien und Haushalte, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen.
Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsangebote in Hirschaid und der näheren Umgebung ergänzt. Umfangreichere medizinische Einrichtungen befinden sich unter anderem in Bamberg.

Hirschaid verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen sind Bamberg, Forchheim und weitere Ziele der Region gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sportvereine sowie unterschiedliche Freizeitangebote sorgen für zusätzliche Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Insgesamt verbindet der Standort eine alltagstaugliche Infrastruktur mit guter regionaler Anbindung und einem gewachsenen Wohnumfeld. Damit eignet sich Hirschaid sowohl für Paare als auch für Familien und Berufspendler.